Акция «Начни с себя» по оплате за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Деятельность организаций коммунального комплекса зависит от платежной дисциплины получателей услуг. Ежегодно предприятия испытывают сложности в финансировании поставок топливно-энергетических ресурсов, проведения ремонтных работ, что может привести к риску прохождения отопительного периода.
В текущем году ввиду роста задолженности потребителей предприятия доведены до критического уровня значительно выросла кредиторская задолженность. В связи с отсутствием оборотных средств вырос кредитный портфель и как следствие предприятия вынуждены нести дополнительные расходы на оплату процентов.
Долги населения составляют 5,4 млрд руб.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Несвоевременноеи (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги может повлечь наступлению ряда негативных последствий в виде:
- Начисление пени;
- Ограничение/отключение услуг;
- Взыскание задолженности через судебные органы;
- Вынесение постановления о запрете на совершение сделок с недвижимостью, автотранспортом в рамках исполнительного производства;
- Арест расчетных счетов, имущества в рамках исполнительного производства через судебных приставов;
- Запрет на выезд из Российской Федерации;
- Привлечение учредителя управляющей компании к субсидиарной ответственности, а также может быть возбуждено уголовное дело.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги производится в зависимости от выбранного способа управления домом (управляющим компаниям, ТСЖ, ресурсоснабжающим организациям, операторам твердых коммунальных отходов).
Напоминаем, что жители республики имеют возможность произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги и капремонт через сервис Объединенный платежный документ на региональном портале e-yakutia.ru по ссылке https://e-yakutia.r+u/#/ultrapayment . Для использования сервиса авторизуйтесь через Госуслуги, добавьте адрес помещения и оплачивайте все услуги удобно и быстро! Сервис ОПД избавляет от необходимости посещать кассы и множество личных кабинетов, делая оплату коммунальных услуг простой и доступной. Объединенный платежный документ формируется на основе лицевых счетов и начислений, предоставляемых поставщиками услуг ЖКХ.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Задолженность населения по оплате взносов на капитальный ремонт перед региональным оператором составляет 1,5 млрд рублей.
В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 2 Закона Республики Саха (Якутия) 1201-3 1329 IV Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия) граждане обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Обращаем внимание, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. (ст.158 ЖК РФ).
Проще говоря, если человек купил квартиру и не убедился в том, что долги по взносам на капитальный ремонт были оплачены предыдущим собственником, то новый собственник обязан погасить эти долги за свой счет.
При приобретении квартиры покупатель до совершения сделки вправе запросить у продавца справку об отсутствии долга за капитальный ремонт приобретаемого жилья.
Начисление платы закапитальныйремонтв новостройках в республике начинается по прошествии 5 лет с даты включения дома в программу.
Способы оплаты взносов на капитальный ремонт в приложении.
Призываем повысить платежную дисциплину погасить имеющуюся задолженность и обеспечить ежемесячно своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт до 15 числа ежемесячно.